La mayoría de personas empieza a construir sin entender realmente cuánto les va a costar. Sin saber si su terreno tiene limitaciones ocultas.
Sin un plano que les proteja de errores que cuestan decenas de miles de soles corregir.
Y cuando descubren el problema, ya invirtieron en cimientos mal ubicados, muros que hay que romper, o espacios que nunca van a funcionar como imaginaban.
Romper una o más paredes mal ubicadas
Tengo un Máster en Tecnología de la Edificación de la ETSAB (Barcelona), 10 años de práctica, y docente universitario en esa especialidad.
No solo diseño espacios bonitos. Sé exactamente dónde la construcción falla en Cusco.
Eso significa que cuando reviso un proyecto, encuentro los problemas estructurales, las incompatibilidades de instalaciones, y los detalles constructivos que un constructor común pasa por alto.
Diseño de casas en terreno propio. Desde el análisis del lote hasta los planos de construcción completos.
Ampliaciones, redistribuciones, y mejoras. Aprovechamos el espacio que ya tienes sin errores estructurales.
Locales, oficinas, y retail. Diseño que funciona para tu negocio y cumple normativa.
Proyectos para renta o venta. Maximizamos el retorno de inversión con diseño que aumenta el valor.
Cada proyecto se trabaja de cerca. Escuchar, entender y traducir bien una idea es parte fundamental del proceso. La intención no es repetir fórmulas, sino desarrollar una arquitectura coherente con quien la habita y con la manera en que será construida.
El diseño es menos del 5% del costo total, pero define el 100% del resultado.
La mayoría de personas contrata primero al constructor. Empieza a construir "sobre la marcha".
Y después descubre que las tuberías están mal ubicadas, que falta espacio para escaleras, o que la distribución no funciona.
Para ese momento, corregir cuesta más que haber contratado un arquitecto desde el inicio.
Una consultoría técnica te dice exactamente qué se puede hacer en tu terreno, cuánto va a costar, y qué problemas hay que resolver antes de construir.
Consultoría Estratégica de Proyecto
Una sesión donde revisamos tu terreno, tus necesidades, y te doy un análisis técnico completo de lo que es viable construir y cuánto va a costar realmente.
Al final sabrás: si tu terreno permite lo que quieres hacer, cuánto va a costar (rango realista), qué errores comunes debes evitar, y cuál es el siguiente paso correcto.
Si decides trabajar conmigo en el proyecto completo, estos S/200 se descuentan del costo total del diseño.
Revisamos tu terreno, tus necesidades, y te entrego un análisis de viabilidad con estimación de costos. S/200 (descontables).
Desarrollo de propuesta arquitectónica: plantas, cortes, fachadas, vistas 3D. Definimos espacios, distribución, y estilo.
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Visitas periódicas a obra para verificar que se está construyendo según planos. Evitamos improvisaciones costosas.
Agenda una consultoría. En una sesión sabrás si tu proyecto es viable, cuánto va a costar, y qué errores debes evitar.
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